1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
沼津市
21.5万円/㎡
前年比-11.1%
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ザ・リージエントコート相生
静岡県沼津市大岡
東海道本線 / 沼津駅 徒歩18分
1995年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 81.89㎡の場合
相場
2,046万円
25.0万円/㎡
1,415
1,835
2,256
2,676
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,256万円
22.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・リージエントコート相生
2,380万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 81.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 29.1万円 | 4階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,080万円 | 25.4万円 | 4階 | 81.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,250万円 | 17.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,299万円 | 18.0万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 18.7万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,399万円 | 19.3万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 20.0万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,499万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,550万円 | 21.4万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,600万円 | 22.1万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 2,149万円 | 27.5万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/05 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,579万円 | 22.8万円 | 69.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/16 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/30 | プランシェ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/18 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/25 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/25 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 2,390万円 | 31.1万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ウィスティリアコート平町 沼津市平町 | 沼津駅15分 | 1,740万円 | 23.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、沼津市では11.1%下落しています。